这套闵行保利茉莉公馆的联排别墅老房改造，我们通过优化空间动线、升级收纳系统、搭配柔和复古的软装风格，解决了原户型采光不足、储物紧张、功能分区不合理的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间。

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###房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区保利茉莉公馆

面积：289㎡

户型：联排别墅（4室2厅3卫）

风格：复古风

工期：90天

造价：全包48万

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的老房存在不少问题：一楼客厅采光差，原本的小餐厅挤不开全家聚餐的桌子；二楼主卧没有独立衣帽间，衣物堆放杂乱；地下室闲置多年没利用起来，原本的储物间空间浪费严重。同时业主希望整体风格温馨耐看，能兼顾日常居住和亲友聚会的需求，还要符合闵行本地老房翻新的改造规范。

###针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了闵行老房常见的墙面开裂、水电老化问题：首先调整了一楼客厅的非承重墙体，把原本的小玄关改成了通透的入户收纳区，同时打通了客厅和南侧阳台的隔断，最大化引入自然光；其次将二楼闲置的小书房改造成主卧衣帽间，定制了顶天立地的收纳柜；最后把地下室重新规划，划分出影音区和储物区，解决了空间浪费的问题。施工全程采用自有苏北工人团队，所有工序都按标准执行，还提供24小时实时跟踪服务，让业主省心不少。

###效果图展示

复古风客厅效果图

设计要点：保留原户型的挑高结构，搭配复古木纹地板和皮质沙发，墙面采用奶咖色乳胶漆搭配石膏线装饰，同时加装了内嵌式筒灯提升氛围感。

复古风餐厅效果图

设计要点：定制了加长款实木餐桌，搭配复古吊灯和墙面装饰画，靠墙打造了整墙餐边柜，兼顾收纳和展示功能。

复古风主卧衣帽间效果图

设计要点：采用玻璃门衣柜和开放式挂衣区结合的设计，搭配暖黄色灯带，让收纳空间更清晰直观。

###业主好评

“从上门量房到最终入住，紫业国际设计的团队全程都很用心，解决了我们老房的很多隐蔽问题，最终效果比效果图还好看，非常满意。”——保利茉莉公馆 王女士

###本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，我们熟悉本地老房的户型通病和改造政策，所有施工都符合上海市闵行区的家装规范，还提供清单式报价、按实结算的透明消费模式，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

###设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是在原有结构上优化居住体验，希望每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的理想空间。如果您也有闵行本地的老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。