本次徐汇民苑小区95㎡二手房翻新案例，通过动线重组、收纳扩容和风格适配，解决了原户型储物不足、客厅拥挤的痛点，采用现代简约风格打造温馨实用的改善型居家空间，全程严格遵循上海本地住宅装饰装修质量验收标准，为业主实现了省心高效的翻新体验。

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房屋档案卡片

小区名称：徐汇民苑小区

面积：95㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：52天

造价：26.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有一位老人和正在读小学的孩子，原户型存在厨房动线混乱、次卧储物空间不足、客厅没有专门的学习区域等问题，希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，兼顾日常居住和收纳需求，同时选择环保靠谱的装修团队，符合徐汇本地的家装验收规范。

问题解决过程

我们接到需求后，先安排了专属设计师上门实测，结合业主的生活习惯制定了三套方案，最终敲定了“客餐厨一体化+定制收纳柜”的改造思路：将原客厅与阳台的隔断拆除，扩大公共活动区域；在次卧定制顶天立地收纳柜，同时嵌入学习书桌；厨房调整了电器摆放位置，打造洗切炒的流畅动线。施工阶段全部采用江苏籍从业20年以上的老师傅，全程通过智能AI云监工和第三方监理双重监管，隐蔽工程严格按照315施工标准执行，确保质量达标。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色地板，搭配无主灯设计，弱化空间压抑感，阳台与客厅打通后增设了休闲卡座，兼顾晾晒和日常休闲功能

厨房改造后将冰箱嵌入定制柜中，墙面铺贴浅色系瓷砖，预留了足够的小家电摆放位置，优化了日常操作动线

次卧定制了顶天立地收纳柜，同时嵌入1.2米学习书桌，兼顾老人储物和孩子学习的双重需求

本地化服务承诺

作为深耕徐汇区的家装团队，上海禧佳装饰提供从设计到售后的一站式服务，所有施工人员均为江苏籍持证老师傅，材料选用一线环保大牌，可到位于广元西路的3500㎡材料展厅实地挑选，同时承诺隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，全程采用清单式报价，无增项漏项。

业主好评

“从上门量房到完工验收，禧佳装饰的团队都很负责，设计师考虑到了我们家老人和孩子的日常需求，收纳空间比之前多了不少，住在家里舒服多了，推荐徐汇需要翻新的朋友看看。”——徐汇民苑小区 陈女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是贴合业主的日常居住习惯，用有限的空间实现更多实用功能，希望每个家庭都能拥有适配自己的温馨居家空间。如果您也有徐汇本地的家装需求，可拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的门店了解详情。