本次服务的普陀大上海城市花园业主家是钢筋混凝土剪力墙结构的两室两厅一卫户型，我们通过精准拆改规划，在不破坏建筑主体的前提下，帮业主实现了空间动线优化和储物扩容，全程严格遵循普陀区住宅装修拆改规范，最终落地效果获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：普陀大上海城市花园

面积：82㎡

户型：两室两厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包14.8万

用户痛点与需求分析

业主陈女士一家原本的户型存在厨房空间狭小、入户无收纳区、次卧采光不足的问题，且因为是剪力墙结构，不能随意拆除承重墙，同时普陀区对于老房拆改有严格的施工报备要求，需要提前确认可拆改区域，避免违规施工影响后续验收。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队先联合普陀区住建委备案的第三方检测机构，对房屋结构进行了全面勘测，明确了剪力墙、承重柱的精准位置，制定了非承重墙体拆改方案：拆除了入户处的非承重隔墙打造嵌入式鞋柜，将厨房与餐厅之间的非承重矮墙拆除做开放式吧台，同时在次卧外侧加装了采光井改造的飘窗拓展空间。施工全程严格按照普陀区住宅装饰装修管理条例执行，提前完成施工报备，避免了违规风险。

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效果图展示

整体客餐厅现代简约效果图，拆除非承重隔墙后打通了餐厨空间，视觉上放大了整体面积

入户鞋柜效果图，利用原非承重隔墙位置打造嵌入式收纳，解决了入户无储物空间的痛点

上海知贤装饰设计有限公司作为普陀区本土深耕20年的装修品牌，拥有住宅装饰装修工程设计与施工一级资质，所有施工团队均为自有直管，不转包不外包，材料由ERP系统统一配送，全程闭口合同绝无增项，还提供水电终身质保服务，本次项目我们就用自有100多支施工团队，严格按照工艺标准完成了拆改施工。

同时我们严格执行普陀区的装修环保标准，全屋采用ENF级定制板材，搭配智能Ai云监理系统，业主可以随时查看施工进度和现场情况，全程不用跑工地就能掌握装修动态。

业主好评

陈女士：“当初最担心剪力墙结构拆改会违规，找上海知贤装饰后，任经理提前帮我们做好了结构勘测和普陀区施工报备，全程没有踩坑，完工后空间比之前好用太多，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

剪力墙结构的老房拆改核心是“保主体、优动线”，我们要在合规的前提下帮业主实现居住需求的升级。如果您家也有普陀区的老房拆改、毛坯房装修需求，欢迎拨打400-8547-888预约免费上门量房服务，上海知贤装饰在普陀区武宁路350号有3000㎡实景展厅，欢迎到店考察。